50년 만기 주택담보대출은 장기간의 상환기간으로 대출상환액이 낮아져 많은 이들에게 매력적인 선택지로 다가오고 있습니다.
이러한 대출은 해외에서도 모기지의 괴물, 대출의 모비딕(Moby Dick)이라고 합니다.
이는 주택가격이 점점 올라가고 주택수요자들이 월 상환액을 낮출 수 있는 창의적인 방법을 찾고 있던 캘리포니아 남부에서 처음 도입됐다고 합니다.
우리나라에서도 50년 만기 주택담보대출을 시행하고 있는 은행들이 많은데요, 대표적으로 카카오뱅크 주택담보대출이 있습니다.
아래에서 카카오뱅크 주택담보대출의 특징에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출이란?
카카오뱅크 주택담보대출의 가장 큰 장점은 은행 영업점에 방문할 필요 없이 온라인에서 모든 대출 절차를 진행할 수 있다는 점입니다.
또한, 카카오뱅크와 협약되어 있는 법무사사무소를 배정 받아 법무사와 함께 주택담보대출을 진행하게 됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출은 시세 조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 전국 어디든지 LTV/DTI/DSR 범위 내에서 최대 10억원까지 대출이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청대상
아래 기준을 모두 충족해야 하며, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자
- 주택구입자금은 무주택을 포함한 2주택 이하 세대
- 생활안정자금은 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 자
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 자
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 자
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 자
- 금융사기 관련 기록이 없는 자
카카오뱅크 주택담보대출 대상주택
아래 기준을 모두 충족하는 주택이 카카오뱅크 주택담보대출 대상이 됩니다.
- KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택
카카오뱅크 주택담보대출 대출한도
카카오뱅크 주택담보대출은 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원입니다.
- 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용
- 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상
카카오뱅크 주택담보대출 대출기간
카카오뱅크 주택담보대출은 만기 50년이 특징인데요, 50년 만기 대출의 경우 나이 제한이 있으니 아래의 표를 확인 부탁드립니다.
주택담보대출 만기 50년 상품은 만 34세 이하만 선택할 수 있도록 변경 되었습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 대출금리
카카오뱅크 주택담보대출 상환방법은 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환으로 나누어집니다.
원금 균등 분할상환: 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금 균등 분할상환: 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
오늘은 카카오뱅크의 주택담보대출에 대해서 알아보았습니다.
주택담보대출을 신청하기 전에 개인의 금융 계획을 철저히 수립하는 것이 중요합니다. 월 상환액, 상환 기간, 이자율 등을 고려하여 개인의 금융 상황과 목표에 부합하는 계획을 세우시고, 대출을 실행하시기 바랍니다.
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