신한은행에서는 서민들의 내집마련을 위한 정부지원 주택담보대출인 보금자리론을 운영하고 있습니다.
신한은행에서 운영하는 보금자리론은 아낌e보금자리론과 u-보금자리론 두가지가 있는데요.
이 두개의 차이는 인터넷으로 신청 및 약정을 하느냐 아니면 영업점에 방문하여 신청 및 약정을 하느냐 입니다.
인터넷으로 신청 및 약정할 수 있는 아낌e보금자리론이 영업점에서 신청하는 u-보금자리론보다 연간 0.1%의 금리가 낮게 책정되기때문에 오늘은 신한은행 아낌e보금자리론의 신청자격 및 대출한도, 대출금리 및 기간등에 대해 자세히알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
신한은행 아낌e보금자리론 신청자격
신한은행 아낌e보금자리론은 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 금리상승으로 인한 이자금액 상승위험을 피할 수 있는 정부지원 주택담보대출 상품입니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 신청자격은 부부합산 연간소득이 7천만원에서 1억원 이하료 자녀수별 자격요건이 다르게 적용됩니다.
1)자녀가 없을 경우 부부합산 연간소득은 7천만원, 2)1자녀일 경우 부부합산 연간소득은 8천만원 이하, 3)2자녀일 경우 부부합산 연간소득은 9천만원 이하, 4)3자녀 이상일경우 부부합산 연간소득이 1억원 이하까지 신청할 수 있습니다.
또한 부부합산 보유주택이 없거나 1주택인 경우 신청할 수 있는데 1주택의 경우 2년이내에 기존 주택을 처분하는 조건으로 신청할 수 있으니 참고바랍니다.
대출을 신청하고자 하는 주택은 등기사항증명서 및 건축물대장상 주택이어야 하며, 담보주택의 평가액이 6억원을 초과할 경우 대출을 받을 수 없으니 이점 유의하시길 바랍니다.
신한은행 아낌e보금자리론 대출한도 및 기간
신한은행 아낌e보금자리론의 대출한도는 최대 3억원까지 신청할 수 있으며 다자녀 가구의 경우에는 최대 4억원까지 신청할 수 있습니다.
다만 주택가격의 최대 70%에 해당하는 금액까지만 신청할 수 있으며, DTI 및 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있으니 이점 유의바랍니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년중 하나를 선택할 수 있으며, 이자만 납부하는 거치기간은 별도로 부여할 수 없으니 참고바랍니다.
신한은행 아낌e보금자리론을 신청하고자 할때는 아래의 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.
- 공통서류 : 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본
- 근로소득자 : 재직증명서 및 근로소득원천징수영수증
- 사업소득자 : 사업자등록증 및 소득금액증명원
- 연금소득자 : 연금수급권자 확인서
- 추정소득자 : 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납부확인서
신한은행 아낌e보금자리론 대출금리
신한은행 아낌e보금자리론의 대출금리는 기준금리와 가산금리, 우대금리를 종합하여 최종 결정됩니다.
다만 이금리는 대출기간을 10년으로 설정하고 우대금리를 최대 적용한 금리입니다.
따라서 실제적용가능한 금리는 대출기간 및 우대금리, 가산금리에 따라 개인별 차등적용될 가능성이 높으니 위의 금리는 참고로만 알고 계시면 좋겠습니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 우대금리입니다.
한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구는 연간 0.4%의 금리를 감면 받을 수 있으며, 결혼 5년 이내의 신혼가구는 연간 0.2%의 금리를 감면 받을 수 있습니다.
또한 신청인 또는 신청인 배우자의 부모님 또는 자녀가 주택금융공사의 전월세 자금보증 또는 주택연금을 이용하는 경우 연간 0.1%의 금리를 감면 받을 수 있습니다.
끝으로 안심주머니 앱에서 금리할인 쿠폰을 발급받으면 연간 0.02%의 금리 감면혜택을 받을 수 있으니 위의 우대금리 항목에 해당사항이 있다면 금리감면 혜택을 받으시길 바랍니다.
지금까지 신한은행 아낌e보금자리론에 대해 알아보았는데요. 본인에게 유리한 정부지원 주택담보대출은 어떤 것들이 있는지 충분히 알아본 후 신중한 결정하시길 바랍니다.
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